مسائل پیش بینی نشده : در حین عملیات بازسازی، ممکن است مسائل پیش بینی نشده‌ای به وقوع ‏بپیوندد که می‌تواند سبب افزایش هزینه‌ها شود. این مرحله، می‌تواند شامل کشف مشکلات سازه‌ای یا نیاز ‏به رعایت استانداردهای لازم امروزی در بازسازی باشد.

معمولاً پس از گذشت سال‌ها کف و دیوار حمام و دستشویی، شیرآلات و لوله‌کشی آن‌ها قدیمی و فرسوده می‌شود. یکی از بخش‌هایی که در هنگام بازسازی خانه کلنگی لازم مورد بررسی قرار گیرد، حمام و دستشویی است.

یکی از راه‌های عالی برای زیباسازی فضای خانه کلنگی، تغییر کفپوش خانه است. معمولاً کف خانه‌های کلنگی، سیمانی یا از جنس موزاییک است. اگر این کفپوش‌ها جدا و از لمینت یا پارکت استفاده کنید، کفپوش زیباتر و مدرن‌تری خواهید داشت.

با توجه به نوسانات موجود در بازار مسکن ‌ایران، وضعیت قیمت و هزینه بازسازی ساختمان در منطقه مورد نظر شما و ‏شهر محل زندگی، نقش بسزایی در برآورد هزینه‌های بازسازی خواهد داشت.

همه عملیات‌های اجرایی یک ساختمان می‌بایست الزاماً تحت نظر یک شخص به نام مهندس ناظر که نام او در پروانه ساخت قید شده است، انجام شود و نیاز به مجوز بازسازی دارد.

بازسازی سقف : سقف‌های قدیمی، here ‌ممکن است نشتی داشته باشند یا به پایان عمر خود نزدیک شده باشند. ‏بازسازی سقف هم به لحاظ فنی و هم به لحاظ زیبایی در معماری فضا، می‌تواند بهره‌وری انرژی را بهبود ‏بخشد، خانه را از آسیب آب محافظت کند و ظاهری متفاوت به آن ببخشد.‏

بازسازی جزئیات بیرونی : نمای بیرونی یک خانه قدیمی، اولین قدم برای توجه در بازسازی آن است. در صورت ‏لزوم، بازسازی یا تعمیر جزئیات معماری در نما مانند آرایه‌ها، تزئینات موجود، جزئیات پیش آمدگی‌ها، سر ستون ها، نرده‌هاو حتی طراحی جزئیات ایوان، ‏می‌تواند جذابیت خانه را افزایش داده و شخصیت تاریخی خانه را حفظ کند.‏

مهم‌ترین نکته این بخش، انتخاب متخصص ماهر و خبره و مورد اعتماد هست. متخصصی که علم کافی و پیشینه مطلوبی داشته باشه و دسترسی به رضایت مشتریان قبلی اون ممکن باشه تا با خیال راحت بتونیم بازسازی خانه خودمون رو بهش بسپریم.

مشاوره‌ی مستقیم با کابینت‌سازی که برای اجرای کار به شما معرفی شده‌است.

به منظور برآورد هزینه بازسازی خانه قدیمی از هزینه‌های دیگری که باید انجام دهید مطمئن شوید و پس از آن به سراغ تهیه یک لیست جامع از قسمت‌هایی که می‌خواهید بازسازی خانه را در آن انجام دهید بروید.

در مناطقی با بازارهای داغ ‏مسکن که قیمت خانه‌های نوساز بسیار بالا است، مسلما خرید یک خانه قدیمی‌ و بازسازی آن به مراتب مقرون ‏به صرفه‌تر از خرید یک خانه نوساز است.‏

ایجاد فضای مکث در ورودی : معمولا غالب نقشه‌های قدیمی‌ و خانه‌های مربوط به آن دارای فضای مکث ‏می‌باشند. فضای مکث در خانه، به فضای تقسیم کننده میان دو فضای دیگر، به ویژه تقسیم کننده فضای ‏بیرون با فضای داخلی خانه، یا در برخی موارد جداکننده فضای عمومی‌ و فضای خصوصی خانه، گفته می‌شود. ‏بدین صورت که با وارد شدن به خانه توسط در ورودی، شما مستقیما به داخل فضای پذیرایی هدایت نخواهید ‏شد.

بازسازی اتاق خواب : استفاده از یک رنگ ملایم برای دیوارهای اتاق خواب برای به نمایش گذاشتن محیطی ‏آرام و ساکت مناسب است. هنگام بازسازی اتاق خواب، از پنجره‌های عریض‌تر استفاده کنید تا از نور طبیعی ‏لذت ببرید. خرید تخت و کمد جدید و یا تعویض پرده‌ها نیز راه دیگری برای بازسازی اتاق خواب است که ‏می‌تواند ظاهری جدید به اتاق شما بدهد.

این مقاله به کوشش کارشناسان بازسازی ساختمان و طراحی دکوراسیون داخلی سازین تولید شده است.